logo maniot propertymanagement

 

wij kunnen er voor zorgen dat u kunt genieten van uw
vakantiehuis in La Douce France

 
  
 

 

Maniot propertymanagement
Maniot
46150 Montgesty
France
Tél: +33(0)952605753
Mob: +33(0)650864422
Fax: +33(0)957605753
Siren: 500920285 RCS CAHORS
 
 

managementservices:

 

Begeleiding bij aan- en verkoop van uw huis in frankrijk
dot Contact leggen met plaatselijke Franse makelaars of door u geselecteerde makelaars. Onder het menu objecten vindt u een selectie van panden die wij u als intermediair van Aurore Immobilier kunnen aanbieden.
dot Bezoeken van door u geselecteerde panden met uitgebreide schriftelijke rapportage van de bevindingen zoals bewoonbaarheid, bouwkundige staat, al dan niet aanwezig zijn van voorzieningen zoals water, elektra, telefoon en/ of adsl. Informatie omtrent omgeving (winkels).
dot Organiseren van een bezoekreis; inclusief reserveren van hotel, gîte of chambre d'hôte.
dot Administratieve begeleiding.
dot Onderzoek naar de mogelijkheden tot het verkrijgen van een bouwvergunning en/of een certificat d'urbanisme voor door u geselecteerde panden.
Na aankoop van een pand het verzorgen van aansluitingen bij de diverse instanties
voor water, elektra, telefoon, e.d.
dot Regelen van verzekeringen.
 

Periodieke controle van uw huis en tuin
dot Periodieke inspectie van het huis en het terrein (dak, ramen, deuren, tuin, hekwerk en zwembad), luchten van het huis.
dot Controle van installaties zoals verwarming, elektriciteit en waterleiding/ sanitair.
dot Aansteken verwarming op afspraak.
dot In geval van schade contact opnemen met de eigenaar  voor overleg.
dot Regelen of uitvoeren van eventuele (nood)reparaties.
dot Legen van de brievenbus en doorsturen van post naar een adres in Nederland.
 

Onderhoud van uw huis, tuin en zwembad
dot Onderhoud van het huis
  dot Opstellen van een onderhoudsplan, het maken van kostenramingen, het opvragen van offertes, toezicht op aannemers en controle op werkzaamheden bij verbouwingen, onderhoudswerkzaamheden, tuinaanleg e.d.
dot Onderhoud van de tuin
  dot Maaien van het gras.
  dot Sproeien en/of controle sproei installatie.
  dot Onkruid verwijderen, controle bloembakken e.d.
  dot Snoeien van hagen, struiken en bomen.
dot Onderhoud van het zwembad
  dot Periodiek controleren en bijstellen van de kwaliteit van het water (chloorgehalte en pH) en reinigen van oppervlak, bodem, filter en skimmers.
  Herstellen van kleine beschadigingen, het in orde brengen van het zwembad aan het begin van het seizoen met een grote schoonmaakbeurt en een eerste chloor behandeling.
  Opstarten van de verwarming van het zwembad op verzoek.
 

Verhuurservice van uw huis
dot Huurders ontvangen en wegwijs maken.
dot Meterstanden opnemen bij aankomst en vertrek huurders.
dot Eindcontrole van huis en inventaris bij vertrek huurders.
dot Ontvangen en teruggave borgsom.
dot Controle functioneren (lampen, apparaten e.d.).
dot Nooddienst bij calamiteiten.
dot Schoonmaak na vertrek huurders:
  dot Standaard: stof afnemen, vloeren droog en nat reinigen, reinigen van sanitair en keuken(s), vegen van terras(sen).
  dot Extra: grote schoonmaak bij aanvang van het seizoen, ramen wassen, afsluiten van het huis voor de winter (schoonmaken, opbergen en afdekken)
 

inclusief alle producten en materialen die nodig zijn om de diensten uit te voeren.
 

Overige services
dot Regelen catering, inzetten personeel.
dot Regelen transfers van en naar het vliegveld / station.
dot Leveren boodschappen.
dot Leveren en wisselen van gasflessen.
dot Leveren van haardhout.
dot Wisselen en wassen linnengoed.
dot Opvolgen alarm.
dot Bemiddeling bij verzekeringen en hypotheken.
dot Verkoop van schotelantennes en alarmsystemen e.d.
Indien u andere wensen heeft kunt deze kenbaar maken zodat we samen met u kunnen bekijken wat mogelijk is.